Habilidades aprendidas
1 - O que é avaliação de imóveis?
2 - PTAM x Avaliação
3 - Objetivo e utilização da avaliação
4 - Engenheiros e arquitetos
5 - Corretor de imóveis
6 - O que é CNAI?
7 - Informações técnicas para a confecção
8 - Formatação do laudo
9 - Informações vitais ao laudo
10 - Método aplicado na avaliação
11 - Imóveis urbanos e rurais
12 - Tipos de imóveis para avaliação
13 - Fatores que desvalorizam um imóvel
14 - Fatores que valorizam um imóvel
15 - Leitura de um fator influenciador
16 - Características físicas do imóvel
17 - Acabamentos do imóvel
18 - Documentação necessária
19 - Zoneamento
20 - Benfeitorias no imóvel
21 - Localização do imóvel
22 - O que são matrícula e escritura?
23 - Cadastro do IPTU
24 - Certidões diversas
25 - Vistoria presencial
26 - Fotos do imóvel
27 - Problemas estruturais
28 - Quantos imóveis podem ser comparados?
29 - Onde obter a coleta de dados?
30 - Estudo para o laudo
31 - Como tabular dados?
32 - Comparação de imóveis
33 - Valor resultante
34 - Finalizando o laudo
35 - Anexos do laudo
36 - Currículo do avaliador
37 - Estudo e técnica
38 - Conceito de valor de mercado
39 - Conclusão da avaliação
EDSON MAGNINI
Edson Magnini trabalha com corretor de imóveis, desde 1996 e, como perito judicial na avaliação de imóveis, desde 2013. Formado pelo Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis (ministrado pelo CRECI SP), Edson tem conhecimento, experiência e atuação em análise de documentos, financiamentos, comercialização e legislação da compra, venda e locação de imóveis.
Dúvidas frequentes
TEMOS A RESPOSTA!
Outros vendem cursos avulsos. Trypede arquiteta sua trajetória completa de 18 meses.
Cursos online tradicionais:
- Você compra "quando quiser", faz "no seu ritmo"
- Acumula certificados sem aplicação real
- Sem diagnóstico, sem personalização
- Commodity: todo mundo recebe o mesmo
Método Trypede:
- Diagnóstico gratuito identifica SEU teto específico
- Programa de 18 meses personalizado (3 Fases, 9 Ciclos)
- 9 Projetos práticos OBRIGATÓRIOS no seu trabalho
- Portfólio comprovado (não certificado genérico)
- Análise de perfil: não aceitamos todos
Cursos dão conhecimento. Trypede constrói trajetória.
"Por que 18 meses? Não tem opção mais rápida?" 🔥🔥🔥
RESPOSTA: 18 meses NÃO é longo. É o tempo mínimo para transformação sustentável.
Você já tentou:
- Curso de 7 dias → Efeito passou
- Certificado rápido → LinkedIn bonito, vida igual
- "No seu ritmo" → Começou e não terminou
Por que 18 meses funciona:
- Fase 1 (6 meses): Fundação sólida
- Fase 2 (6 meses): Rompe o teto específico
- Fase 3 (6 meses): Consolida transformação
Resultado temporário leva 7 dias. Transformação real leva 18 meses.
Não tem opção mais rápida. E é por isso que funciona.
Metodologia proprietária Trypede que identifica qual limitação INVISÍVEL está te travando, independente de esforço.
Os 7 Tetos:
- Teto Técnico: Defasagem em competências técnicas
- Teto Comportamental: Déficit em soft skills
- Teto Estratégico: Visão operacional sem compreensão estratégica
- Teto Relacional: Incapacidade de criar rede produtiva
- Teto Emocional: Bloqueios emocionais que impedem avanço
- Teto de Projeção: Competência existe mas ninguém vê
- Teto de Transição: Estagnação por falta de clareza
O diagnóstico gratuito revela qual é O SEU.
Aplicação REAL do que você aprende no seu dia a dia profissional. Não é teoria. É transformação.
Como funciona:
- Cada ciclo de 60 dias = 1 projeto prático
- Você aplica na sua empresa/trabalho atual
- Documentamos o resultado
- 18 meses = 9 projetos = Portfólio comprovado
Exemplos de projetos:
- Reestruturar processo da sua área
- Criar proposta estratégica para diretoria
- Liderar projeto cross-funcional
- Mapear e otimizar fluxo operacional
Conhecimento sem aplicação = zero. Por isso os projetos são OBRIGATÓRIOS.
Você PRECISA seguir os ciclos. Não é "faça quando der".
Por quê:
- Ciclos de 60 dias são cientificamente estruturados
- Tempo ideal entre aprender → aplicar → analisar
- Turmas avançam juntas (comunidade de pares)
- Projetos práticos têm prazo (como no trabalho real)
"Faça no seu ritmo" = desculpa para não fazer.
Trypede não é pra quem quer flexibilidade total. É pra quem DECIDIU romper o teto e se compromete.
Se você quer "quando der tempo", procure cursos tradicionais.
Sim. O programa foi desenhado para quem trabalha 8-10h/dia.
Tempo necessário por semana:
- 3-5 horas de estudo (noites/fins de semana)
- Projetos aplicados NO trabalho (não é tempo extra)
Você não precisa parar de trabalhar. Você aplica O QUE APRENDE no seu trabalho atual.
MAS: Se você não consegue reservar 3-5h/semana, ainda não é o momento.
Estrutura não se constrói com "quando sobrar tempo".
O investimento é baseado no diagnóstico (varia conforme teto identificado).
Investimento médio:
- 18 meses completos: R$ 2.497 a R$ 6.497
- Parcelado em até 18x
- Inclui: Diagnóstico, 3 Fases, 9 Ciclos, 9 Projetos, Certificados, Portfólio
Como funciona:
- Faça diagnóstico gratuito
- Receba análise personalizada
- Proposta com investimento específico
- Decide se faz sentido
Antes de perguntar "quanto custa", pergunte: "Quanto PERCO por continuar travado no teto?"
- Entrada + Cartão de crédito (até 12x)
- Pix (à vista com desconto)
- Boleto bancário (à vista)
Parcelamento alinhado aos 18 meses do programa.
Sim. 100% seguros Todo o processo de compra é gerenciado pelo Pagar.me, através de uma transação criptografada com 128 bits.
NÃO. Você passa por análise de perfil.
Por quê: Trypede não aceita:
- Quem quer resultado em 7 dias
- Quem busca só certificado pra LinkedIn
- Quem tem curiosidade mas não compromisso
- Quem ainda não DECIDIU ir até lá
Processo:
- Diagnóstico gratuito
- Análise de perfil
- Entrevista estratégica (se aprovado)
- Aceite no programa
Rejeitamos ~30% dos candidatos.
Se você não está comprometido, não insista.
15 minutos que revelam o teto invisível que te trava há anos.
Passo a passo:
- Responde questionário online (15 min)
- Recebe análise visual do seu perfil
- Identifica qual dos 7 Tetos te segura
- Agenda sessão estratégica (se qualificado)
Gratuito. Sem compromisso. Resultado imediato.
Mas seja honesto: diagnóstico só funciona se você responder com VERDADE, não com "o que deveria ser".
Você não está sozinho. Cada ciclo tem:
- Check-in início: Alinhamento de objetivos do ciclo
- Conteúdo estruturado: Acesso ao material do ciclo atual
- Projeto prático: Aplicação real no trabalho
- Suporte assíncrono: Tira dúvidas na plataforma
- Check-out final: Análise de resultado + ajustes
A cada 60 dias você avança para o próximo ciclo.
Não é "curso gravado e abandona". É arquitetura acompanhada.
Pode. Não temos multa contratual.
MAS entenda:
Se desistir Fase 1 (6 meses): → Fundação incompleta, estrutura frágil
Se desistir Fase 2 (12 meses): → Teto rompido mas não consolidado, alto risco regressão
18 meses completos: → Transformação SUSTENTÁVEL, Ponto B alcançado
Você pode desistir? Sim. Você DEVE desistir? Só se quiser resultado temporário.
Se não está disposto a 18 meses, não comece.
Sobre as Aulas:
Os cursos possuem uma Avaliação On-line (10 questões objetivas com duração de 30 min.) e três Atividades Reflexivas (disponíveis ao longo do curso) com pontuação no clube de vantagens e na média final.
No decorrer do Programa de Desenvolvimento Pessoal e Profissional você também faz entrega dos projétos práticos e aplicados no total de 9 projetos ao decorrer dos 18 meses.
Sobre a Certificação:
Ao concluir cada etapa do cursos Você pode imprimir gratuitamente o certificado digital. Ao final você receberá um certificado contemplando todo programa de desenvolvimento através do Método Trypede.
No verso do certificado consta o cronograma, carimbo do CNPJ e a assinatura do diretor da escola, características obrigatórias para validade do certificado.
- Nosso sistema garante 100% de segurança.
- Você poderá confirmar a autenticidade do certificado, pois conta com o que existe de melhor em tecnologia disponível no mercado.
IMPORTANTE: Nosso método de curso entra na categoria de cursos livres do MEC portante não é considerado curso técnico, graduação ou pós-graduação.
Para fazer parte da Trypede é preciso fazer uma avaliação de perfil cuja finalidade é avaliar se o mesmo está apto a participar do nosso método de desenvolvimento. Na sequencia você fará o Diagnóstico e vai descobrir se você está pronto para romper seu teto que limita seu desenvolvimento na área pessoal e profissional.